Villa de luxe avec vue sur la mer à Praia da Luz, Algarve occidental
€ 2.450.000
Surface
287m2
Surface brute de construction
340m2
Taille de parcelle
2065m2
Piscine
10x5mtrs
Efficacité énergétique
B
Année de construction
2011

Reserva da Luz reste l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de l'ouest de l'Algarve. Située en bord de mer et à 15-20 minutes de marche de la plage de Luz et du centre du village, avec toutes ses commodités, elle offre de belles vues sur la mer, la paix, la tranquillité et un haut niveau d'intimité. La Villa Nirvana incarne parfaitement toutes ces qualités.

La très recherchée conception "Chaves" est largement considérée comme l'une des meilleures dispositions de villa sur le marché, et la version Chaves étendue de la Villa Nirvana l'améliore encore.

L'entrée se fait au rez-de-chaussée dans un couloir spacieux et lumineux, menant à un grand salon et à une salle à manger ouverts sur un balcon orienté au sud. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisine design de haute qualité, complétée par une buanderie séparée et un accès direct à une terrasse couverte et vitrée, baignée par le soleil matinal et jouissant d'une vue magnifique sur la mer. Toujours à ce niveau, on trouve une suite de chambre, un WC pour les invités et un double garage spacieux.

Au rez-de-jardin, la villa offre une autre suite, deux chambres doubles généreuses, une grande salle de bains familiale et un espace supplémentaire actuellement utilisé comme logement.

Construite selon des spécifications très élevées, la propriété dispose d'un chauffage par le sol, de l'air conditionné, de volets et d'auvents électriques, de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et de six panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité.

Le jardin et la piscine, orientés au sud, sont exceptionnellement privés et idéaux pour profiter du meilleur de la vie en Algarve. La piscine chauffée (10 x 5 mètres) est complétée par un jacuzzi.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ


EAU
Mains water

SYSTÈME D'EAU CHAUDE
Source (Solar)
Solar panels (2)

ÉLECTRICITÉ
Photovoltaic panels
Nr panels (6)
Mains electricity

SYSTÈME DE CHAUFFAGE
Underfloor heating (Waterbased)

CLIMATISATION
Bolt on units mounted on the walls

FOYER
Closed fireplace (Gas)

PISCINE
Pool Shape (Rectangular)
Chlorine
Meter length (10)
Piscine
Meters wide (5)

SYSTÈMES DE SPA
Jacuzzi
Nr of People (6)

VOLETS
Electric

GARAGE
Closed private garage (cars) (2)

LOISIRS EXTÉRIEURS
Jardin

DRIVING DISTANCES


5 mins

2 mins

5 mins

2 mins

2 mins

60 mins
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