Luxuriöse Villa mit Meerblick in Praia da Luz, Westalgarve
€ 2.450.000
Bereich
287m2
Brutto-Baufläche
340m2
Grundstückgröße
2065m2
Schwimmbad
10x5mtrs
Energieeffizienz
B
Baujahr
2011

Reserva da Luz ist nach wie vor eines der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete an der Westalgarve. Direkt am Meer gelegen und nur 15-20 Minuten zu Fuß vom Strand und dem Dorfzentrum von Luz mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es einen wunderschönen Meerblick, Frieden, Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Villa Nirvana verkörpert all diese Qualitäten perfekt.

Das sehr gefragte "Chaves"-Design wird weithin als eines der besten Villenlayouts auf dem Markt angesehen, und die erweiterte Chaves-Version der Villa Nirvana verbessert es noch weiter.

Man betritt im Erdgeschoss einen geräumigen und hellen Flur, der zu einem großen, offenen Wohn- und Essbereich führt, der sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon öffnet. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Designerküche ausgestattet, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschafts-/Waschraum und einen direkten Zugang zu einer verglasten, überdachten Terrasse, die von der Morgensonne beschienen wird und einen wunderschönen Meerblick bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Schlafsuite, ein Gäste-WC und eine geräumige Doppelgarage.

Auf der darunter liegenden Gartenebene bietet die Villa eine weitere Suite, zwei großzügige Doppelschlafzimmer, ein großes Familienbadezimmer und zusätzlichen Raum, der derzeit als Unterkunft genutzt wird.

Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden und Markisen, Solarzellen für die Warmwasserbereitung und sechs Photovoltaikmodule für die Stromerzeugung.

Der nach Süden ausgerichtete Garten und der Poolbereich sind außergewöhnlich privat und ideal, um das Beste des Lebens an der Algarve zu genießen. Der beheizte Swimmingpool (10 x 5 Meter) wird durch einen Whirlpool ergänzt.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um diese außergewöhnliche Immobilie voll zu schätzen.

IMMOBILIEN EIGENSCHAFTEN


WASSER
Mains water

HEISSWASSERSYSTEM
Solar panels (2)
Source (Solar)

ELEKTRIZITÄT
Mains electricity
Photovoltaic panels
Nr panels (6)

HEIZUNG
Underfloor heating (Waterbased)

KLIMATISIERUNG
Bolt on units mounted on the walls

KAMIN
Closed fireplace (Gas)

SCHWIMMBECKEN
Pool Shape (Rectangular)
Chlorine
Meter length (10)
Pool
Meters wide (5)

SPA-SYSTEME
Jacuzzi
Nr of People (6)

SHUTTERS
Electric

GARAGE
Closed private garage (cars) (2)

FREIZEIT IM FREIEN
Garten

FAHRENDE ENTFERNUNGEN


5 mins

2 mins

5 mins

2 mins

2 mins

60 mins
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