PLANTA
200m2
408m2
6040m2
13x4mtrs
A
2009
Esta moradia de estilo mediterrânico destaca-se pelos seus elementos modernos (vigas amplas, caixilhos de alumínio com ruptura térmica) e detalhes clássicos (pergolas, reboco em tons neutros e telhados de telha), resultando num equilíbrio harmonioso entre o minimalismo funcional e a identidade regional.
Cuidadosamente orientada para tirar partido da exposição solar e das vistas naturais, esta moradia está rodeada por um impressionante jardim mediterrânico bem cuidado, com terraços em pedra e vegetação autóctone. Possui também um pomar e uma horta.
O edifício é composto por dois pisos acima do solo e uma cave semi-subterrânea.
No rés-do-chão, a entrada conduz a uma ampla sala de estar combinada com sala de jantar com lareira, uma cozinha totalmente equipada com ilha central e dois quartos com casa de banho privativa.
No primeiro andar, encontram-se mais três quartos, todos com casa de banho privativa.
O terraço no telhado oferece vistas panorâmicas sobre o terreno e, mais além, sobre o oceano, com vistas parciais para o mar.
A cave dispõe de uma ampla área de estacionamento, arrecadação adicional e lavandaria.
O exterior dispõe de uma área de refeições ao ar livre com cozinha equipada, forno de pão, churrasqueira e lareira para refeições de inverno junto ao jardim.
A piscina estende-se por mais de 14 metros e está rodeada por um terraço para banhos de sol.
Mais adiante no jardim, encontrará uma horta com árvores de fruto e um edifício adicional em madeira para ioga, ginásio ou atelier.
Alta eficiência energética e sustentabilidade
Características principais:
Água de furo com bomba trifásica e sistema de reserva de cisterna de 20 000 L
Produção de eletricidade (autoconsumo) com sistema fotovoltaico de 4,6 kW
Irrigação automática nas áreas verdes
Aquecimento e refrigeração por piso radiante em todas as divisões (sistema Wirsbo - Uponor)
Aquecimento de água por bomba de calor Junkers (300 L)
Sistema de aspiração central
Persianas elétricas de alumínio
Portões automáticos
Caixilhos de janelas em alumínio com ruptura térmica e vidro laminado Stop-Sol
Isolamento térmico de alta eficiência (sistema Weber Therm)
Tetos falsos com iluminação embutida
Unidade de recuperação de calor Montanha e banheira de hidromassagem dupla
Segurança e qualidade dos materiais:
Porta de entrada reforçada Dierre e porta de acesso à cave reforçada
Canalização de alta qualidade (Wirsbo - Uponor)
Sanitários suspensos Roca e Bellavista
Torneiras Grohe
Materiais exclusivamente de marcas reconhecidas e certificadas
Redes mosquiteiras
Estacionamento pavimentado e áreas exteriores bem conservadas
Casa de banho exterior no jardim.
CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
ÁGUA
ELECTRICIDADE
LAREIRA
PISCINA
SHUTTERS
GARAGEM
LAZER INTERIOR
LAZER EXTERIOR
SMART HOME & SEGURANÇA
DISTÂNCIAS DE CONDUÇÃO
10 mins
15 mins
15 mins
10 mins
10 mins
40 mins
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