Pacote de 2 moradias contemporâneas com centro equestre para venda no centro do Algarve-Portugal
€ 5.800.000
Porches (Lagoa) | EAV-3539
Área Privada
903m2
Área bruta de construção
903m2
Size of plot
51230m2
Energy Efficiency
A+
Year of construction
2019

Esta propriedade é composta por 2 moradias de design contemporâneo, cada uma com o seu próprio acesso privado, várias parcelas de terreno, paddocks, picadeiros e estábulos. A propriedade está localizada num ambiente muito privado, mas com fácil acesso às comodidades locais, como supermercados, restaurantes (de topo), bem como à escola Nobel International em Porches e à escola alemã. Para aqueles que procuram uma localização tranquila e privada, mas ainda perto do coração do Algarve, este é o lugar perfeito. A moradia principal foi projectada para capturar a combinação de vida interior e exterior, onde o interior oferece um layout prático para um estilo de vida familiar moderno.

A moradia foi construída (2015 / 675 m2) com uma especificação muito elevada, aplicando elevados padrões de isolamento, tanto para o teto como para as paredes exteriores, sistemas de aquecimento e arrefecimento por piso radiante, domótica, e todos os luxos modernos que uma casa pode oferecer. A área de estar, onde uma grande sala de estar/cozinha e área de jantar em plano aberto, dá para os terraços e piscina, bem como uma despensa separada e um terraço lateral. A lareira aberta tem uma localização central para proporcionar conforto tanto à sala de estar como à cozinha/área de jantar.

Ao lado da sala de estar, existe um escritório (ou pequeno quarto). Seguindo o corredor de vidro e o jardim tropical interior, encontrará 2 quartos espaçosos com 1 casa de banho partilhada, bem como o quarto principal com uma área de vestir, WC e uma grande casa de banho com banheira e chuveiro. A cave é composta por duas secções - a sala de ginástica/cinema (ou anexo t2), e áreas de arrumos e garagem e uma sala técnica.

A piscina e as zonas de terraço são acessíveis a partir da maior parte das zonas da casa. A piscina de transbordo (5 x 15) é aquecida e coberta, e tem também um duche exterior aquecido e casa de banho/chuveiro.

Existe também uma lareira exterior e uma área de refeições exterior. Os jardins paisagísticos rodeiam a propriedade na perfeição, incorporando vários carvalhos centenários. O terreno está totalmente vedado com portões eléctricos e sistema de vídeo de segurança. A moradia está equipada com um sistema Domotica, um elevador privado, 102 painéis solares com 5 baterias de 16 KW. Existem vários furos e água da rede. Existem 7 estábulos com um celeiro de feno, área de lavagem, sala de arreios e 4 estábulos extras em um terreno extra de 2 hectares, um centro de equitação coberto de 20 x 40, um círculo de vazante e fluxo e pulmão de 20 x 60 metros, paddocks e vários terrenos adjacentes, todos incluídos na venda.

A segunda moradia contemporânea (2019 / 228m2) tem 4 quartos e vistas deslumbrantes sobre a costa. A moradia foi concebida com a sala de estar / cozinha em conceito aberto no centro da moradia, dois quartos de um lado e dois do outro desta área central, com o terraço acessível a partir de todos os quartos, e com o quarto principal também com acesso à piscina. Há uma cave grande para estacionamento, um w/c e uma área adicional, adequada para um ginásio, e uma área de lavandaria separada. A propriedade está equipada com aquecimento/arrefecimento por piso radiante e arrefecimento do teto.

Existem 30 painéis solares para consumo elétrico que também podem ser ligados a um sistema de reserva de bateria. A partir desta localização, há trilhos que levam às praias próximas (a 25 minutos de carro) e abundantes trilhos na natureza entre Armação de Pera e Benagil. O centro equestre internacional de Vilamoura fica apenas a 30 minutos de carro da propriedade. A propriedade é acessível com um camião de 12 metros (cavalo/feno).

 

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE


ÁGUA
Rede de água
Borehole

HOT WATER SYSTEM
Bomba de calor

ELECTRICIDADE
Painéis fotovoltáicos
Nr paineis (30)
Rede elétrica

AQUECIMENTO
Aquecimento radial (Waterbased)

AR CONDICIONADO
Sistema ar condicionado teto falso
Arrefecimento do pavimento (sistema à base de água bomba de calor)

PISCINA
Formato (Other)

SPA
Jacuzzi
Nr pessoas (4)

SHUTTERS
Eléctricos

LAZER INTERIOR
Ginásio

LAZER EXTERIOR
Estábulos

SMART HOME & SEGURANÇA
Domotica
CCTV

DISTÂNCIAS DE CONDUÇÃO


5 mins

5 mins

5 mins

5 mins

5 mins

45 mins
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