Großzügiges Reiteranwesen mit 2 separaten Villen in Tavira zu verkaufen
€ 1.399.000
Tavira | EAV-4214
Bereich
391m2
Brutto-Baufläche
284m2
Grundstückgröße
15219m2
Energieeffizienz
B
Baujahr
2006

Dieses beeindruckende, 418 m² große Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, 1,5 Hektar großen Grundstück und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Platz und Reitanlagen. Das Anwesen besteht aus zwei völlig unabhängigen Villen mit jeweils eigenem Zugang und eignet sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen, als Gästeunterkunft oder zur Vermietung. Das Gelände ist sorgfältig auf die Bedürfnisse von Pferdeliebhabern zugeschnitten und verfügt über eine Reitbahn, Koppeln und Stallungen.

Die 253 m² große Hauptvilla ist auf komfortables, modernes Wohnen ausgelegt. Sie verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der an ein Warmwasserspeichersystem angeschlossen ist, das das gesamte Haus effizient beheizt. Das Anwesen wurde sorgfältig mit hochwertiger Dämmung gebaut, um ein durchgehend trockenes, feuchtigkeitsfreies Wohnklima zu gewährleisten. Zur Villa gehören außerdem eine komplett eingerichtete und ausgestattete Gourmetküche mit hochwertigen Miele-Geräten, ein Abstellraum, drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen wunderschönen Meerblick bietet und ein idealer Ort zum Entspannen ist.

Die zweite Villa mit einer Gesamtfläche von 165 m² bietet denselben Komfort und dieselbe Funktionalität. Sie umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Einbauküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich somit perfekt für Gäste oder zum selbstständigen Wohnen.

Im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einem privaten Swimmingpool, der von Terrassen, Balkonen und überdachten Essbereichen im Freien umgeben ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Grillplätze, ein Waschbereich im Freien, großzügige Parkmöglichkeiten sowie ein Carport für bis zu vier Fahrzeuge. Die landschaftlich gestalteten Gärten und die umfangreichen Reitanlagen unterstreichen den Lifestyle-Charme dieses einzigartigen Anwesens zusätzlich.

Dank ihrer verkehrsgünstigen Lage in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und zum Strand verbindet diese Immobilie auf perfekte Weise die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Küste.

Zusammenfassend bietet das Anwesen eine bebaute Gesamtfläche von 418 m² auf einem 15.219 m² (1,5 Hektar) großen Grundstück mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern, verteilt auf beide Villen. Das zwischen 2006 und 2007 erbaute Anwesen verfügt unter anderem über Klimaanlage, Meer- und Landschaftsblick, eigene Badezimmer, Einbauküchen, einen privaten Brunnen, einen Swimmingpool, Gärten, Terrassen sowie voll ausgestattete Reitanlagen.

IMMOBILIEN EIGENSCHAFTEN


WASSER
Furo

ELEKTRIZITÄT
Mains electricity

KLIMATISIERUNG
Bolt on units mounted on the walls

KAMIN
Closed fireplace (Gas)

SHUTTERS
Electric

INNEN FREIZEIT
Spa facilities
Terrassen
Balkon

FREIZEIT IM FREIEN
Garten
Stables & paddock

FAHRENDE ENTFERNUNGEN


13 mins

10 mins

21 mins

6 mins

8 mins

33 mins
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