vastgoed beschrijving

Geweldige moderne villa met 3+2 slaapkamers, gelegen in een zeer privé omgeving, maar toch binnen handbereik van lokale voorzieningen zoals supermarkten, (top)restaurants en de Nobel Internationale school in Porches en de Duitse school.

Voor degenen die op zoek zijn naar een rustige en privé locatie, maar toch dicht bij het hart van de Algarve, is dit de perfecte plek. De hoofdvilla is ontworpen om de combinatie van binnen en buiten vast te leggen, waarbij het interieur een praktische indeling biedt voor een moderne gezinslevensstijl. Het landgoed bestaat uit verschillende percelen grond, paddocks, maneges en stallen.

De villa is gebouwd (in 2015) volgens een zeer hoge specificatie, met toepassing van hoge normen voor isolatie, zowel voor het plafond als de buitenmuren, vloerverwarming en koelsystemen, domotica, en alle moderne luxe die een huis kan bieden. Het woongedeelte waar een grote open woonkamer/keuken en eetgedeelte zijn, komt uit op de terrassen en het zwembad, evenals een aparte bijkeuken en zijterras. De open haard is centraal gelegen om comfort te bieden aan zowel de woonkamer als de keuken/eetkamer. Naast de woonkamer is er een kantoor (of 4e slaapkamer)

Na de glazen hal en de tropische binnentuin vindt u 2 ruime slaapkamers met 1 gedeelde badkamer, evenals de hoofdslaapkamer met een kleedruimte, toilet en een grote badkamer met zowel een bad als een douche.

Het souterrain bestaat uit 2 delen - een zelfstandig appartement met 2 slaapkamers of te gebruiken als fitnessruimte/bioscoopruimte, badkamer, woonkamer en keuken met aparte toegang naar buiten. Verder zijn er opslagruimtes, een garage en een technische ruimte.

Het zwembad en het terras zijn toegankelijk vanuit de meeste delen van het huis. Het overloopzwembad (5 x 15) is verwarmd en overdekt, en heeft ook een verwarmde buitendouche en toilet/douche.

Er is ook een buitenhaard en een eethoek. De perfect aangelegde tuinen omringen het huis met verschillende honderdjarige eiken. Het terrein is volledig omheind met elektrische poorten en een videobeveiligingssysteem. De villa is uitgerust met een Domotica-systeem, een privélift, 102 zonnepanelen met 5 x 16 KW batterijen. Er zijn verschillende boorgaten en leidingwater. Er zijn 7 stallen met een hooischuur, wasplaats, zadelkamer, en 4 extra stallen op een extra perceel van 2 hectare, een overdekte manege van 20 x 40, een eb & vloed- en longeercirkel van 20 x 60 meter, paddocks en verschillende aangrenzende percelen, allemaal inbegrepen in de verkoop. Er zijn 30 zonnepanelen voor elektrisch verbruik die ook kunnen worden aangesloten op een back-upsysteem op batterijen. Vanaf deze locatie zijn er paden die leiden naar de nabijgelegen stranden (binnen 25 minuten rijden) en overvloedige paden in de natuur tussen Armacao de Pera en Benagil. De internationale manege van Vilamoura ligt op slechts 30 minuten rijden van het huis. Het huis is toegankelijk met een vrachtwagen van 12 meter (paard/hooi).